Quadra 500 O Condomínio Dos Sonhos

Quadra 500: O Condomínio dos Sonhos

Depois de meses de discussões, o GDF aprova o projeto de Quadra 500, o novo condomínio de luxo que promete oferecer às pessoas uma qualidade de vida incomparável em Brasília. O empreendimento contará com 22 prédios de alto padrão, implantando um corredor ecológico no Parque das Sucupiras e criando espaços verdes com árvores do cerrado, parques, ciclovias e praça. Descubra as vantagens desse condomínio dos sonhos, com seu projeto de alto padrão e material de qualidade, que se destaca pela sua localização privilegiada.

Polêmica Quadra 500 Aprovada pelo GDF

 

Características do Projeto

O projeto Quadra 500: O Condomínio dos Sonhos apresenta uma grande variedade de características e facilidades para o seu conforto e segurança. A construção está sendo realizada com materiais de alta qualidade que asseguram a durabilidade, modernidade e sofisticação das suas instalações. Dispõe de áreas de lazer, quadras esportivas, academia, piscina aquecida e sauna. Oferece serviços de segurança 24 horas com guardas de segurança e circuito de TV, portarias blindadas com controle de acesso biométrico e iluminação de rua. Além disso, conta também com uma infraestrutura moderna para lazer e recreação, como restaurantes e bares, lojas e comércio em geral.

Prédios Lançados

A Quadra 500 oferece uma experiência envolvendo prédios lançados e apartamentos sofisticados que se integram na paisagem. Com a estrutura de concreto aparente, os edifícios se destacam entre as árvores, contornos e elementos naturais, resultando em um ambiente de beleza e modernidade. Os apartamentos, projetados para serem aconchegantes e acolhedores, fazem parte dos prédios lançados, combinando o conforto com as últimas tendências em automação e design. Aqui, não é apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida.

Imóveis de Alto Padrão

 

Além de oferecer lazer e conforto, o Quadra 500 também possui uma excelente infraestrutura. O bairro conta com prédios inteligentes, lixeiras automatizadas, vagas para carga e descarga de mercadorias, e serviços de segurança 24 horas. Estes itens garantem que o condomínio se manterá atualizado com as novidades do mercado imobiliário.

 

Localização Privilegiada e Qualidade de Vida Proposta

A Quadra 500 é o sonho de condominio para muitos. Oferece uma localização privilegiada e qualidade de vida que são difíceis de igualar. Está localizado em um bairro moderno, cercado de todas as comodidades e serviços necessários para o conforto do dia-a-dia. Com o clima privilegiado da região, o acesso a escolas, shoppings, bares e restaurantes é mais do que garantido. Para quem está procurando uma localização privilegiada com qualidade de vida, a Quadra 500 é a escolha certa.

Estrutura do Condomínio, Materiais Nobres e Metragem dos Imóveis

O Quadra 500 é um condomínio moderno e sofisticado. Existem diversas estruturas para garantir a tranquilidade e segurança de seus moradores, como câmeras de vigilância, segurança 24 horas, portões eletrônicos, sistema de abertura de garagem com controle remoto e gradeamento das áreas comuns.

Além disso, o Quadra 500 foi construído com materiais nobres, como porcelanato, mármores e metais nobres. Os apartamentos têm metragem de qualidade, com salas grandes, quartos espaçosos e áreas externas privativas, oferecendo conforto e luxo para seus moradores.

Barra da Tijuca: um pouco de história

Que tal conhecer a história da Barra da Tijuca? Muitos cariocas amam o bairro, mas não conhecem os motivos pelos quais a urbanização da região foi tardia e uma série de detalhes históricos do local.

Por isso mesmo, nós trouxemos um panorama geral da história da região, para que você entenda melhor o bairro que pretende usufruir para morar. Confira tudo a seguir.

Urbanização tardia da Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca ainda nos anos 1900 era uma região de montanhas e mata. Na época, a Empresa Saneadora Territorial e Agrícola S.A (ESTA) era dona de praticamente todas as terras do bairro.

A concentração de grandes extensões de terras, fez com que o bairro tivesse um crescimento muito tardio. Em especial, por ser uma área separada do restante dos municípios por grandes cadeias de montanhas.

Naquele período, somente pescadores se arriscaram a desbravar a região. Entretanto, em 1969 a história do bairro começou a mudar.

Na época, o urbanista Lúcio Costa foi contratado pelo governador Negrão Lima para fazer um projeto urbanístico para a região.

Similar ao que já havia sido projetado para Brasília no passado, o objetivo era ter grandes espaços abertos e grandes avenidas para a circulação facilitada.

Assim, Lúcio Costa desenhou o bairro. No entanto, o desenvolvimento urbano se deu de forma lenta e tímida.

Tendo em vista que, nas décadas de 60 e 70, o bairro era enorme, incompleto e muito longe do Centro do Rio de Janeiro, sem o transporte público suficiente para atender a região. Tudo isso fez com que poucos cariocas se interessassem por morar na Barra da Tijuca.

Início dos anos 80 a história começa a mudar

No início dos anos 80 a história do bairro começa a ficar mais parecida com o que conhecemos hoje! A inauguração da autoestrada Engenheiro Fernando Mac Dowell fez com que fosse mais prático chegar à Zona Sul. Além disso, começaram a surgir grandes condomínios fechados com aproximadamente 20 mil moradores.

E no início dos anos 80 houve também a inauguração do Barra Shopping, tudo isso contribuiu para que houvesse uma grande procura para morar na Barra da Tijuca.

As avenidas foram duplicadas, os supermercados e escolas começaram a chegar e a região começou a ganhar as formas que conhecemos hoje.

Anos 90 chega com melhorias do transporte na Barra da Tijuca

Nos anos 90 houve a inauguração da Lamsa Linha Amarela, que é a Avenida Carlos Lacerda. Essa inauguração passou a ligar a Baixada de Jacarepaguá com a Ilha do Fundão.

Dessa forma, os moradores já não precisavam passar pelos engarrafamentos da Zona Sul. Portanto, os moradores ganharam mais mobilidade.

O que obviamente foi percebido com bons olhos e facilitou o cotidiano do carioca que mora na Barra da Tijuca. Desse modo, surgiram diversos condomínios luxuosos na região, como o Interlagos de Itaúna.

O que pouca gente conhece é que a linha é uma integração que foi executada nos anos 90, mas que foi idealizada nos anos 60 pelo ex-governador Carlos Lacerda. Na época o objetivo era criar 6 linhas, seriam: Amarela, Vermelha, Verde, Azul, Marrom e Lilás.

Mas apenas 2 saíram do papel na prática. O objetivo era facilitar todo o trânsito do Rio de Janeiro gerando integração sem a cobrança de pedágio.

Com o passar dos anos o que seria a Linha Azul se tornou a TransOlímpica. Mas as demais vias que foram projetadas não foram executadas, infelizmente.

Agora que já sabe mais sobre a história do bairro, é possível compreender os motivos pelos quais a Barra da Tijuca é uma região tão amada pelos cariocas.

Afinal, foi cuidadosamente planejado para ser um bairro com amplos espaços, vias rápidas e qualidade de vida.

 

Divirta-se no charmoso bairro de Ipanema

Muitos brasileiros quando pensam em Rio de Janeiro visualizam mentalmente Ipanema como um dos cartões postais da cidade. E não é para menos! A região é belíssima e encanta os moradores e visitantes.

Nós separamos algumas dicas de pontos interessantes para aproveitar quando estiver na região para se encantar com tudo que o bairro carioca tem para oferecer.

Curtir um dia de praia em Ipanema

Curtir um dia na praia de Ipanema é uma ótima pedida para se refrescar em dias quentes. Mesmo quem só tem agenda livre no final da tarde, pode aproveitar a região que é encantadora e reúne muitos apaixonados pelo pôr do sol que é um verdadeiro espetáculo a ser observado ao vivo.

Após o sol se pôr muitos cariocas e turistas aproveitam a orla que fica agitada, com muitas opções de barzinhos e restaurantes com música ao vivo.

Um aspecto interessante para quem tem mais tempo livre para aproveitar a cidade é que, o Arquipélago das Cagarras é um ótimo ponto para visitação.

O passeio sai da praia de Ipanema e visita o arquipélago de barco, os passeios custam entre R$100 e R$140, sendo um investimento muito interessante para os visitantes que desejam aproveitar os encantos únicos do bairro.

Conhecer a Lagoa Rodrigo de Freitas

Outro importante ponto turístico da cidade que pode ser visitado facilmente por quem está em Ipanema é a Lagoa Rodrigo de Freitas.

A Lagoa faz parte do imaginário dos brasileiros por sempre aparecer em filmes e novelas. Sendo um cenário belíssimo para fazer fotos.

Quem é fã de atividade física pode aproveitar para correr ao redor da lagoa, ponto que é muito visitado por inúmeros cariocas para andar de patins, skate e correr ao ar livre.

É possível encontrar várias pessoas aproveitando a ciclovia todos os dias independentemente do horário.

Domingo é dia de feira hippie

Muito tradicional no bairro, a feira hippie de Ipanema é um ótimo ponto para se divertir e aproveitar para fazer compras.

E mesmo quem não deseja adquirir nada em especial pode aproveitar o agito da feirinha para ver novidades, se divertir e aproveitar o movimento.

A feirinha ocorre todo domingo na General Osório que é pertinho da estação de metrô e sempre está bem agitada. O endereço Helô Mozak em Ipanema está a poucos minutos da Praça General Osório. 

O que é ótimo para ver peças diferentes, se divertir ou até mesmo fazer um passeio mais relax no domingo. É uma boa localização para comprar itens como lembrancinhas da viagem ou para uso pessoal.

A noite é agitada em Ipanema

E quem pensa que Ipanema é point somente por causa da praia está enganado! A agitação noturna é garantida pelos barzinhos e restaurantes da região. Por exemplo, o Boteco Belmonte.

Sendo um grande ponto de encontro de amigos e de pessoas que estão saindo do trabalho e desejam um chopp ou cerveja bem gelados.

Com música ao vivo e muito samba em praticamente todas as esquinas, Ipanema tem uma noite divertida com barzinhos famosos que dão o tom da agitação noturna.

Por isso mesmo, é um ótimo local para se hospedar quando o objetivo é curtir o Rio de Janeiro intensamente durante o dia ou noite.

Vale a pena morar em Ipanema?

E se a sua principal dúvida é se Ipanema é um bom bairro para morar, nós podemos afirmar que sim! Com bares, restaurantes, supermercados, teatro, academia e muitas opções de locais para seu entretenimento, o bairro é excelente para morar.

Entretanto, é uma das áreas mais caras do Rio de Janeiro justamente por causa de toda a infraestrutura que oferece.

Tendo isso em vista, é importante observar se Ipanema fica perto dos locais que habitualmente você frequenta para que facilite seu deslocamento pela cidade.

Barra da Tijuca: Shoppings e lazer no bairro

Está pensando em se mudar para a Barra da Tijuca? O bairro é um dos que concentra os novos ricos do Rio de Janeiro por inúmeros fatores.

Relativamente seguro, com muitas opções de lazer e ainda várias áreas verdes, é possível aproveitar intensamente a região para ter dias em família e bons momentos. De fato, os moradores dos inúmeros residenciais luxuosos da região, como o Condomínio Jardim de Ibiza, são os grandes privilegiados de toda essa infraestrutura. Diante disso, trouxemos algumas dicas sobre lazer no bairro. Confira a seguir.

Shoppings, cinemas e lazer na Barra da Tijuca

Quem prefere opções mais no meio urbano, pode aproveitar intensamente a região da Barra da Tijuca para se divertir no cinema, shoppings, restaurantes e bares.

O bairro tem muitas opções de estabelecimentos que são voltados para o entretenimento de toda a família.

Aspecto que contribui para um dia a dia mais divertido aproveitando as diversas opções de lazer para todos os estilos e orçamentos.

Afinal, quem não ama uma pipoca no cinema? E se você prefere levar seus filhos para brincar, os shoppings costumam ter opções de brinquedos gratuitos para a criançada se divertir. Dessa forma, todos conseguem aproveitar o local e a família se reúne no shopping. Por exemplo, Via Parque Shopping, Barra Shopping, Village Mall, Américas Shopping e tantos outros.

As noites de sexta e sábado são animadas nos bares e restaurantes do bairro. Que costumam ser um verdadeiro ponto de encontro para os moradores da região e quem trabalha na Barra da Tijuca.

Com boa gastronomia, locais com música ao vivo, o bairro tem ruas disputadas oferecendo diversão noturna para todos os gostos.

Praias e contato com a natureza

A Barra da Tijuca também é uma região onde os apaixonados pela natureza podem se divertir o ano inteiro.

A Praia da Barra da Tijuca, por exemplo, tem pontos mais agitados que são os locais preferidos dos mais jovens. Assim como, pontos que são mais frequentados por famílias.

Escolher corretamente o posto para ficar é o truque para ter o dia mais divertido na região. Aproveitando a boa infraestrutura de barracas, restaurantes e ambulantes vendendo nas areias da praia.

Se você prefere outro tipo de programação, pode aproveitar o bosque na região e a lagoa. Em ambos os casos terá o contato com a natureza para se divertir e aproveitar o dia ao ar livre.

Lazer para todos os orçamentos e estilos

Quem busca um local com qualidade de vida para morar bem e aproveitar uma rotina que propicia o bem-estar, pode apostar na Barra da Tijuca.

A região tem atraído um público de renda alta, justamente por permitir um estilo de vida mais tranquilo e confortável.

O bairro tem comércio forte, muitas opções de centros clínicos, farmácias, estabelecimentos voltados ao lazer e academias.

Tudo isso contribui positivamente para um cotidiano mais agradável, voltado ao bem-estar e lazer para quem mora na região.

Podendo aproveitar os finais de semana, feriados e férias sem precisar obrigatoriamente sair do bairro para se divertir.

E isso obviamente é interessante do ponto de vista imobiliário. Uma vez que, valoriza os imóveis da região e propicia boas condições para manter um estilo de vida que te agrada na região.

Além do ponto de vista do lazer, o bairro também é interessante por ser interligado pelo transporte público com os bairros do entorno. Dessa forma, quem mora na Barra da Tijuca tem facilidade de se deslocar todos os dias para o trabalho ou outras demandas.

O que facilita o cotidiano dos moradores e melhora a qualidade de vida. Aproveite que já sabe mais sobre a Barra da Tijuca para que possa morar na região, seja de aluguel ou comprando o seu imóvel dos sonhos. Afinal, é uma boa área para investir por causa da valorização imobiliária do bairro.

 

Entenda o Aquecimento do Mercado imobiliário no RJ

O aquecimento do mercado imobiliário se deu em todo o território nacional ao longo dos últimos anos e no RJ não seria diferente.

A valorização dos terrenos e diferentes estilos de imóveis possibilita ótimos negócios para quem já tem uma propriedade na cidade.

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Assim como, é algo que precisa ser considerado por quem deseja sair do aluguel e se tornar um proprietário da casa dos sonhos no RJ. Nós vamos te explicar um pouco mais sobre o mercado imobiliário do RJ para que sua decisão possa ser a mais assertiva na hora de se mudar.

Entenda o aquecimento do mercado imobiliário do Rio de Janeiro

O mercado imobiliário do Rio registrou um aquecimento das vendas de imóveis residenciais, em especial na Zona Oeste, que contempla bairros como a Barra da Tijuca. De fato, a região é repleta de condomínios luxuosos, como o Interlagos de Itaúna.

Segundo dados do Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio), houve um aumento de 4% nas vendas de imóveis residenciais na cidade nos últimos 12 meses.

Esse aumento foi ainda mais perceptível na Zona Oeste e Zona Norte. É importante perceber que, esse aquecimento do segmento continuará se mantendo ao longo de 2023 segundo previsão de profissionais da área.

Tendo em vista que, as pessoas perceberam que vale a pena investir em imóveis mais confortáveis.

Associado aos novos hábitos de muitos brasileiros que passaram a trabalhar em home office nos últimos anos, temos também taxas de juros de financiamentos imobiliários favoráveis.

Ou seja, todo o cenário favoreceu uma mudança positiva, para que mais brasileiros tenham uma residência ampla, confortável e que atende as necessidades dos moradores do imóvel.

Afinal, morar com conforto é importante para ter mais qualidade de vida e garantir um cotidiano satisfatório independentemente de qual seja o bairro escolhido no RJ.

E isso também impactou o mercado imobiliário de luxo, que registrou aumento das vendas no RJ nos últimos meses. 

Novas unidades estão sendo construídas no Rio de Janeiro

Um ponto importante de observar é que, a cidade está desenvolvendo inúmeros novos empreendimentos habitacionais e com isso, espera-se que a chegada de mais moradias pode ajudar a estabilizar os preços dos imóveis no Rio de Janeiro.

Portanto, quem sonha em comprar a casa própria no Estado pode aproveitar o momento para visitar diferentes empreendimentos na cidade.

Sempre observando quais são as melhores localizações para aproveitar uma moradia que combine com seu estilo de vida.

Afinal, em cidades como o Rio de Janeiro é importante morar perto do trabalho e dos locais que frequenta diariamente. Tendo como objetivo reduzir o tempo gasto em deslocamento todos os dias.

A busca por mais conforto no cotidiano

Sem dúvidas uma das explicações para mudanças de muitos brasileiros é a busca por mais comodidade no dia a dia.

Não só para que o imóvel comprado ou locado acomode todos os moradores com mais conforto, como também para que a localização facilite a dinâmica diária.

Em cidades onde o trânsito pesado gera congestionamentos longos, como é o caso do Rio de Janeiro, a boa localização é um fator muito importante como incentivo para mudanças.

Estar perto de seu local de estudos e trabalho facilita demais o cotidiano. Assim como, aqueles cariocas que passaram a atuar integralmente no home office foram incentivados a escolher um local maior para que a casa tenha conforto para a dinâmica de trabalho.

Portanto, são múltiplos fatores que continuam trazendo mudanças significativas para o mercado imobiliário carioca e prometem continuar aquecendo o segmento nos próximos meses.

Afinal, quem não deseja morar melhor? Conforto, segurança e custo benefício são fatores que pesam na decisão de todos os brasileiros e estão movimentando o mercado imobiliário carioca.

O que fazer na Zona Sul do Rio de Janeiro?

O Rio de Janeiro é uma cidade famosa, estampa vários cartões postais e é o principal cenário das novelas brasileiras. 

Quando se fala de Brasil, é nas praias do Rio de Janeiro que todo mundo pensa e a Zona Sul carioca tem todos os atributos que os turistas procuram quando vem até a cidade. 

O estilo de vida, os passeios, exposições, feiras, o Rio de Janeiro acontece em suas ruas, do lado de fora, a olho nu, para quem quiser ver. 

Como chegar no Rio de Janeiro

Existem dois aeroportos na cidade, o mais próximo a Zona Sul é o Santos Dumont. O aeroporto possui uma grande quantidade de voos diários e conta com uma boa estrutura e conta com muitas opções de transporte, por estar em uma região mais central. 

Chegar ao Rio pelo aeroporto Galeão costuma ser mais barato, no entanto, seu acesso é mais difícil e ele fica mais distante do centro e da Zona Sul. 

Para sair do aeroporto, você encontra vários transportes públicos: ônibus executivos, táxis e motoristas de aplicativo. 

Outra opção é contratar o serviço de transfer, que busca você no aeroporto e leva até pontos de sua preferência na Zona Sul da Cidade. 

Onde se hospedar na Zona Sul 

Com qualidade no serviço e na localização, você pode optar por um desses hotéis abaixo que certamente vão atender bem as suas necessidades:

  •     Copa Sul, em Copacabana
  •     Vermont, em Ipanema
  •     Hotel Everest, em Ipanema
  •     Ipanema Inn, em Ipanema
  •     Atlântico Travel, em Copacabana
  •     Social Hostel, em Copacabana
  •     Ipanema Beach Hostel, em Ipanema
  •     Atlantis Copacabana, em Copacabana
  •     Best Western, em Copacabana
  •     Hotel Santa Clara, em Copacabana
  •     Windsor, no Leme
  •     The Lighthouse Hostel, em Ipanema

É bom reservar pelo menos 3 dias para conhecer os principais pontos da Zona Sul do Rio de Janeiro, aproveitando os dias e também as noites. Por exemplo, os moradores dos imóveis em Botafogo aproveitam  com facilidade esses roteiros culturais.

Mas caso você tenha mais tempo, fique pelo menos uma semana e faça os passeios com calma, curta cada praia e aprecie a sua viagem sem pressa. 

Praias 

As praias e os calçadões que estampam os cartões postais, inspiram músicas e atraem celebridades atrás de um momento relaxante ou de uma partida de futevôlei, são sem dúvida o principal atrativo da cidade. 

São muitas as opções de boas praias na Zona Sul do Rio de Janeiro – Copacabana, Leme, Ipanema, Leblon, Urca, Praia Vermelha e o Arpoador. 

As pedras do Arpoador se tornaram point e virou palco de um traço marcante da cultura popular carioca, que reúnem-se nas pedras para aplaudir o pôr do sol enquanto o admiram. 

Já a praia vermelha é perfeita para os amantes da natureza, pois fica no meio da Mata Atlântica. De um lado você vê o Pão de Açúcar, e do outro o Morro da Babilônia, onde tem um mirante com uma vista linda da cidade. 

O calçadão de Copacabana é famoso tanto pelo Copacabana Palace quanto pela queima de fogos no ano novo. 

O posto 12 do Leblon compreende os trechos entre a Praça Zózimo Barrozo do Amaral até a Av Bartolomeu Mitre, de frente para a Av. Delfim Moreira. 

Além da beleza natural, o Posto 12 é um ponto que tem muitas atrações de lazer, gastronomia e esporte sem falar na vista privilegiada para o Morro Dois Irmãos. Inaugurada em janeiro de 2016, a Ciclovia Tim Maia liga o Leblon, na Zona Sul do Rio de Janeiro, à Barra da Tijuca, na Zona Oeste da cidade. A Barra da Tijuca é uma região repleta de residenciais luxuosos, como o Condomínio Mansões.

Não podemos deixar de falar no Cristo Redentor, que fica localizado no morro do Corcovado, no bairro de Cosme Velho. 

Nenhum turista pode deixar o Rio sem ver de perto a estátua e para fazer o passeio você pode fechar com uma agência de turismo que te leva até lá, sem se preocupar com nada. 

 

Minimalismo na arquitetura: um pouco de história

Já no século XVIII, a arquitetura neoclássica pretendia contrastar o esplendor do barroco e do rococó buscando a simplicidade geométrica. Por exemplo, o Del Lago condomínio de alto padrão é composto por várias casas de alto padrão, e algumas têm arquitetura inspirada no minimalismo.

Queríamos criar uma arquitetura que comunicasse sua função através da forma, destacando a linearidade e a simetria e mostrando assim como a razão tinha que prevalecer sobre o sentimento.

Da mesma forma, o Movimento Moderno, que se desenvolveu durante as duas guerras mundiais – após a recente industrialização em detrimento do artesanato – caminha para uma pesquisa voltada para a renovação da arquitetura , urbanismo  e  design do momento.

Tudo isso leva à definição dos princípios de funcionalidade , utilidade e finalidade do edifício, com o objetivo de alcançar a beleza estética através do profundo conhecimento do uso dos materiais e sistemas construtivos mais avançados.

Isso pode ser resumido no famoso lema de Mies van der Rohe “Menos é mais” ou no conceito de Le Corbusier da casa como uma “máquina de viver”.

Entre os grandes arquitetos do século XX que influenciaram o conceito de arquitetura minimalista hoje, lembramos principalmente:

  • Le Corbusier
  • Ludwig Mies van der Rohe
  • Walter Gropius
  • Frank Lloyd Wright
  • Álvar Aalto
  • Giovanni Michelucci
  • Gio Ponti
  • Franco Albini
  • Giuseppe Terragni 
  • Adalberto Libera
  • Marcello Piacentini
  • Pier Luigi Nervi
  • Louis Kahn
  • Luis Barragan

Após a Segunda Guerra Mundial, mesmo o brutalismo com seu concreto aparente tende a querer desnudar e dar corpo à arquitetura, para destacar a estrutura o máximo possível.

A arquitetura minimalista contemporânea como a conhecemos hoje foi naturalmente afetada pelas influências do passado, para não mencionar a contribuição da cultura arquitetônica tradicional japonesa, mas também de algumas obras de arquitetos mais recentes, como Tadao Ando.

O termo “minimalismo” só foi cunhado em 1965 pelo filósofo inglês Richard Arthur Wollheim em seu ensaio “Arte Minimal”, que ajudou a expandir a filosofia em todas as artes.

 

Exemplos de arquitetura minimalista contemporânea

 

Alberto Campo Baeza – Casa Gaspar – 1992, Espanha

A casa, de planta simétrica, é fechada para o exterior por uma cerca com mais de 3 metros de altura para garantir paz e tranquilidade a quem ali mora.

O piso de pedra utilizado tanto na casa quanto no pátio mostra a intenção de dar continuidade entre o interior e o exterior. 

A predominância das paredes brancas desta obra de arquitetura minimalista contemporânea confirma a simplicidade e continuidade do edifício, destacando os diferentes contrastes que a luz natural cria durante o dia.

 

Eduardo Souto De Moura – Casa em Ponte de Lima – 2012, Portugal

Dois grandes paralelepípedos que, na sua simplicidade, pretendem expressar o respeito pelo lugar evocando a ligação entre a arquitetura e a natureza através da escada externa monolítica e da cobertura verde que se integra na paisagem envolvente.

 

Claudio Silvestrin – Cannon Lane House – 2015 Inglaterra 

Esta moradia de 800 m2 é composta por 5 pisos, garagem interna, 160 m2 de jardim e piscina interior.

Tem uma elegância calma e discreta com tons quentes de terra que vão do mel ao bronze e linhas austeras mas luxuosas.

Os materiais presentes são o pórfiro amarelo-ocre das Dolomitas nas paredes e pisos, latão oxidado com acabamento bronze nos puxadores e grades e carvalho nas demais superfícies. 

Dicas de linhas curvas quebram a linearidade e dão uma aparência sinuosa transformando o espaço desprovido de ornamentos.

Até a luz natural dessa obra de arquitetura minimalista contemporânea é calibrada de acordo com o tipo de ambiente que permeia: muito pouco dela entra na piscina como se lembrasse uma caverna.

John Pawson – Home Farm – 2019, Inglaterra 

É a  casa de campo do designer  obtida pela reconstrução de um antigo complexo agrícola de 1610.

Nota-se imediatamente o contraste entre a modernidade dos interiores e o carácter rural dos exteriores, que no entanto não são desqualificados.

O celeiro e a casa da fazenda foram combinados para criar um edifício com mais de 45 metros de comprimento, usando um concreto de cor semelhante à pedra local existente.

Como as cores dos móveis afetam o clima

Você sabia que as cores que você escolhe para a decoração da casa podem afetar seu humor? Esta não é uma descoberta recente, mas o resultado de estudos que deram origem à chamada “cromoterapia” , também conhecida como “cromoterapia” .

Na base deste ramo da medicina alternativa está de fato a crença de que cada cor tem seu próprio significado e é capaz de influenciar, positiva ou negativamente, em nosso organismo e em nossa psique .

Isso obviamente também se aplica às cores dos móveis, cujos efeitos podem variar muito dependendo das tonalidades escolhidas e dos ambientes em que estão inseridos. Por exemplo, os móveis vendidos pela Tok&Stok são separados por suas tonalidades.

Estudiosos, pesquisadores  e psicólogos , assim como o clima, mesmo em uma casa de cromoterapia,  mostraram que as cores afetam nosso humor. De fato, cores como  amarelo , laranja e  tons  quentes  em geral transmitem alegria e serenidade da mesma forma que em um dia ensolarado com céu claro. 

 

Uso de cores

O uso das cores está normalmente ligado à pessoa, seja para escolher o vestido a usar ou a cor das paredes da casa, favorecendo ou contrastando um determinado estado de espírito. Com  a cromoterapia , as cores ajudam o corpo e a mente a encontrar seu equilíbrio natural, com resultados físicos e psicológicos que simulam o corpo e acalmam certos sintomas.

As cores fortes têm um  efeito estimulante , e são escolhidas na zona de estar da casa como a cozinha e a sala, enquanto cores como o verde, azul claro e azul estão associadas à zona de dormir, porque são  repousantes.

 

 Tudo se origina da teoria das cores

Todos os estudos da cor se originam do mesmo ponto de partida, ou seja, a teoria da cor . Conhecido por todos os pintores do mundo, encontra aplicação em qualquer campo em que as cores sejam usadas, incluindo móveis . Na base desta teoria existe de fato a subdivisão das cores em três tipos principais :

  • cores primárias
  • cores secundárias
  • cores terciárias

As cores primárias são vermelho, azul e amarelo . Ao misturá-los em partes iguais, obtêm-se as cores secundárias, nomeadamente laranja, verde e roxo . Ao misturá-los em diferentes quantidades, obtêm-se as cores terciárias, que nada mais são do que todos os vários tons e tonalidades que derivam das cores secundárias .

Portanto, a mencionada cromoterapia se origina da teoria das cores que, como explicamos a você, é um ramo da medicina alternativa que afirma que cada tonalidade tem um significado particular e é capaz de transmitir emoções específicas .

 

Mobiliar com cromoterapia

Por pertencer ao campo da medicina alternativa, fica claro que a cromoterapia não pode ser considerada uma cura real . No entanto, é inegável que as cores são capazes de despertar emoções particulares, como mostram, por exemplo, as cores na parede da casa. Então, ao decorar sua casa no Condomínio Riomar Barra é bom ficar atento às cores escolhidas.

Você já entrou em uma sala com paredes escuras e nuas e imediatamente sentiu uma sensação de tristeza? Ou, pelo contrário, ter brincado com as crianças no quarto e contagiado pelas cores alegres que imperavam no ambiente? Exemplos desse tipo demonstram claramente como a cor, se usada corretamente, é capaz de despertar até emoções muito intensas, literalmente capazes de afetar seu humor .

Por isso, saber o que as cores transmitem é de fundamental importância para um projeto de mobiliário . Precisamente porque a cor do seu apartamento pode afetar significativamente o seu humor, é bom que você saiba o significado de cada tonalidade, para poder combiná-las corretamente com os ambientes da sua casa.

Quando falamos em cromoterapia mobiliária , na verdade, nos referimos à presença de uma conexão precisa entre cores e estados de espírito : uma premissa a partir da qual se deve começar a estabelecer precisamente quais serão as cores das paredes da casa, dos móveis e das qualquer outro complemento que se enquadre no projeto de mobiliário. Por exemplo, pode-se usar essas técnicas na hora de decorar uma das unidades do lançamento da Lavvi na Vila Mariana, o condomínio Galleria Klabin.

Para isso, é de fundamental importância partir de uma distinção clara: aquela entre cores quentes e cores frias .

  • Cores quentes levam à ação e energia. Eles têm um efeito excitante, aumentam a pressão arterial, a força da respiração e a frequência cardíaca. Eles incluem tons vibrantes que nos fazem sentir vivos e ativos .
  • As cores frias , por outro lado , produzem um efeito relaxante e calmante. Abaixa a frequência cardíaca e respiratória, despertando em nós emoções de serenidade e tranquilidade.

A partir desta distinção simples, mas fundamental, é possível identificar as tonalidades perfeitas para cada cômodo da casa e torná-la um ambiente em que se sinta perfeitamente à vontade.

 

As madeiras, aquele toque fundamental de chique em casa

É verdade que nos últimos anos houve o triunfo do branco, com uma explosão de móveis hiper-lacados e lisos, combinados com superfícies tão lisas e brilhantes como o “efeito mármore”.

Também é verdade que uma casa com um visual total brilhante, especialmente quando combinada com cinzas ou pretos, vai direto para a era do gelo.

Uma casa aconchegante tem uma presença visível de madeira com grãos expostos.

Obviamente não muito branqueado ou envernizado. 

O piso de madeira resolve 50% dos problemas de uma casa despersonalizada, facilitando a criação de um espaço verdadeiramente elegante e acolhedor.

A madeira, nunca muito amarela ou vermelha, é a base da ideia de naturalidade para uma casa.

Todo mundo vai falar sobre acessórios , cores e tapetes, mas a realidade é esta: a madeira é uma escolha fundamental para dar à sua casa um ambiente redondo, macio, relaxante e acolhedor.

A menos que você queira criar um visual escandinavo por excelência (que é então “aquecido” por tecidos macios e de pelo comprido), não escolha madeiras branqueadas ou excessivamente em conserva. Escolha tons naturais de carvalho, nogueira, carvalho, olmo, teca, iroko, merbau, wengué. Então, são algumas das opções perfeitas utilizadas em casas de muitos famosos que moram no Quintas do Rio.

 

O piso é uma primeira abordagem fácil, mas se você já tem um piso definido, que não é de madeira, você pode trabalhar no mobiliário, inserindo elementos abertos ou recipientes nos quais o grão da madeira é visível, o que dá uma sensação de requinte e preciosidade que nenhum verniz pode dar.

Esta ideia surge da necessidade de criar um ambiente acolhedor e para isso é necessário trazer de volta à casa uma certa naturalidade , que se perdeu devido a tendências demasiado baratas ou minimalistas , como o branco total. Então ok com todos os materiais e cores que são inspirados na natureza. Com certeza é a escolha certa.

 

Cores para evitar erros

Como disse, um dos principais erros das casas “frias” e despersonalizadas é o abuso das cores glaciais. Azul, preto, branco, roxo, cinza. Acima de tudo, estes últimos são responsáveis por um ambiente verdadeiramente impactante do ponto de vista da emoção. Por exemplo, marcas como a Suvinil oferecem diversas opções de paletas de cores.

E muitas vezes apenas adicionar uma almofada colorida ao sofá não é suficiente para mudar isso. A escolha deve ser feita a montante.

Uma casa totalmente laqueada ou brilhante, muito reflexiva, afasta-se totalmente do conceito de “calor”, fazendo com que as imagens subconscientes de lojas, showrooms e vitrines de shopping assumam o controle.

Tudo isso não se deve à cor em si, mas ao olho de quem vê.

Somos capazes de aceitar melhor algumas cores e mudar nossa percepção delas com base em uma ideia ou expectativa.

As cores tornam-se humores, objetos, pensamentos, formas. Afinal, não é incomum associar o vermelho ao amor e o preto ao ódio.

A cor, portanto, tem a capacidade de influenciar nossa psique, e é por isso que deve ser usada com sabedoria. As cores mais quentes são certamente taupe, beges, marrons, brancos e cinzas quentes, mas mesmo um índigo ou azul pode ficar quente quando combinado com madeiras ricas ou tecidos nos tons certos.

Portanto, uma casa quente não precisa necessariamente ser cinza-pomba, muito pelo contrário.

Todas as cores idênticas logo se tornarão planas e chatas.

Misture bem tons quentes, frios e pastel , combine brancos com paredes mais escuras, madeiras, mármores, tecidos e metais.

Uma casa acolhedora é uma casa “rica” em elementos bem desenhados.

 

Escolha os acessórios certos

Muitos começam a partir deste ponto, ou seja, do fim. É apenas um paliativo quebrar a total frieza de um ambiente, não uma solução de longo prazo. O que torna uma casa acolhedora é mais do que uma pequena mesa ou uma suspensão. Então, são muitas dicas que podem ser usadas no Up Garden Nascimento 245 Ipanema, unidade exclusiva no lançamento luxuoso da construtora Piimo na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Vou te contar alguns segredos para escolher os acessórios certos , sem piorar a situação.

Antes de mais nada, um conselho: não exagere. Se a sua casa é toda cinza e você quer aquecê-la um pouco, não compre uma pintura vermelha. Extremar é inútil.

 

Melhor integrar em mais pontos e com mais estratégias

Por exemplo, você pode introduzir cortinas macias para amortecer o efeito plástico, depois adicionar um tapete felpudo ou macio , almofadas e alterar as suspensões. Você também pode introduzir alguns elementos naturais como plantas ou flores ou mudar o sofá.

 

Macio x rígido

Não compre camas, sofás, cadeiras, pufes e muito mais que pareçam muito quadrados ou rígidos. Um tecido é bonito quando é vivido, devido aos seus vincos e imperfeições. Só assim pode dar uma sensação de elegância e conforto. O muito rígido é percebido como desapegado, não acolhedor.

 

As luzes corretas

Muitas vezes uma casa parece fria apenas porque as luzes erradas foram escolhidas ou os pontos menos interessantes foram iluminados. Escolha luzes naturais e crie uma mistura de luzes diretas e luzes ambiente.

 

Metais redefinem

Pense em uma suspensão ou algum acessório cromado, aço, ouro rosa, bronze ou similar, como um espelho. Eles são importantes para criar reflexos preciosos em um ambiente muito monótono e plano. Não exagere, no entanto.

 

Complementos dinâmicos

Os acessórios têm a sorte de serem dinâmicos, ou seja, podem ser movidos ou substituídos a qualquer momento, sem grandes danos. No entanto, você deve prosseguir com calma, sem se jogar de cabeça em uma frenética compra de objetos. Defina áreas-chave que podem ser completadas com elementos como quadros, almofadas ou mesas e pufes e dedicados à escolha destes, um cômodo por vez.

 

Gemas de design

Ninguém revela, mas um bom truque para diminuir a sensação de despersonalização é introduzir objetos de design icônicos para relaxar o olhar com acessórios menos desconhecidos. Um olho que reconhece objetos ou móveis estará mais inclinado a “sentir-se em casa”. 

 

Cuidado com retalhos!

Os acessórios devem ser da mesma cor. Muitas vezes somos levados a comprar coisas de várias cores e tipos e isso é um erro grave. A paleta de cores de uma sala deve estar sempre sob controle, para evitar confusão visual.

 

Como a indústria pode aquecer o mercado imobiliário?

O mercado financeiro é conhecido por sempre possuir uma conexão entre todos os seus lados e o maior exemplo disso são os exemplos de como as notícias internacional podem influenciar os valores das cotações das ações nacionais e internacionais, ao menor sinal de risco para os investimentos os investidores retiram o seu dinheiro e isso possui um grande impacto em todas as formas de investimentos. 

Porém da mesma forma que as notícias podem ter esse poder outras coisas podem influenciar de maneira positiva o mercado financeiro e hoje vamos aprender sobre várias formas de como isso pode acontecer.

Existe uma lista muito extensa de formas que notícias e construções podem influenciar de uma maneira boa todos os mercados internacionais, porém hoje vamos focar nossa análise em como o resto do mercado pode influenciar de maneira positiva o mercado imobiliário e a primeira delas é como a indústria pode ajudar o mercado imobiliário a se aquecer. 

 

Fatores do Mercado Imobiliário

A primeira vista esses dois elementos do mundo financeiro aparentam estar bem distantes um do outro porém quando começamos a analisar de forma mais profunda começamos a descobrir várias conexões que realmente justificam até uma preocupação antecipada por parte do mercado imobiliário com esse mercado, vamos entender a razão disso. Para explicar melhor essa situação é necessário pegar como exemplo uma situação hipotética onde será construída uma planta fabril que vai produzir e preencher latinhas de cerveja em uma cidade do interior de qualquer estado do Brasil. Como estamos tratando de uma cidade do interior devemos entender que existem poucas pessoas que moram lá e por consequência existem poucos empreendimentos imobiliários e também poucos hotéis.

 

Continuando a análise dessa situação hipotética a construção dessa fábrica, por exemplo uma gigante como a Ambev e também a sua operação vai demandar uma quantidade gigante de mão de obra especializada e como nós estamos tratando ainda de uma cidade do interior será necessário trazer toda essa mão de obra de alguma cidade grande dos arredores ou no caso de engenheiros de cidades ainda mais distantes e a maior pergunta de todas aparece agora, onde todas essas pessoas vão viver e se hospedar? Essa pergunta explica bem o ponto que estamos querendo chegar aqui agora.

 

O mercado imobiliário local deve estar sempre observando todas as oportunidades mesmo que estejam muito a frente pois ele deve estar preparado para receber todas essas pessoas assim que elas chegarem para participar da construção da fábrica e também deve estar preparado para manter as pessoas que vão viver na cidade pois vão trabalhar nessa mesma fábrica depois que ela estiver pronta. Falando em termos mais técnicos e citando alguns sites especializados no assunto é possível afirmar que durante a construção da fábrica o mercado deve preocupar-se em oferecer aluguel de curto e médio prazo, isso acontece pois muitas pessoas vão embora depois do fim da construção da fábrica e por conta disso o mercado imobiliário deve estar preparado para oferecer vários contratos de venda  que vão vigorar durante o período da construção (período esse que costuma durar entre 12 e 24 meses).

 

Como falamos acima é necessário que o mercado esteja focado em fornecer contratos de aluguel nesse primeiro momento pois se o mercado começar a construir casas para vender essas casas não vai ser vendidas pois os compradores sabem que vão embora em questão de meses e com isso a cidade vai ficar cheia de casas vazias para vender e o número de pessoas que vai ficar para trabalhar é consideravelmente menor do que o número de pessoas necessários para a construção.

 

Agora que já entendemos como o mercado deve se comportar durante a construção da fábrica nós já podemos começar a entender como o mesmo deve se comportar depois da construção dessa fábrica e vamos ver que é justamente o oposto que deve ser feito. 

 

O Mercado Financeiro

Enquanto na primeira parte dessa construção o mandamento era somente contratos de alguém, agora o mercado deve preocupar-se em construir novos empreendimentos para conseguir vender as casas que vai construir ou até que construir junto com o andamento da construção da fábrica. 

 

Isso acontece pois depois que todas as pessoas que vieram para construir a fábrica foram embora ficaram somente as pessoas que vão trabalhar e manter a fábrica funcionando e essas pessoas sim vão necessitar de uma moradia para longo prazo e como sabem que vão ficar morando nesse local por um bom tempo elas podem se comprometer com um financiamento bancário e assim comprar a sua casa própria. Por exemplo, com uma casa no Condomínio Alphaville Barra.

 

Um último cuidado que deve ser tomado principalmente quando for o caso de construção de fábricas de empresas internacionais é  a atenção para o setor hoteleiro também. Essa atenção é necessária pois quando estamos tratando de empresas de fora do Brasil vários representantes dessa empresa deverão vir periodicamente para acompanhar o andamento da obra, para dar as diretrizes de padronização dessa planta com todas as outras, para negociar contratos com o governo local e por conta disso o setor hoteleiro deve estar preparado também para receber essas pessoas importantes em hotéis que tenham qualidade suficiente para fazer isso. Devemos lembrar que se essa cidade do interior não possuir esses hotéis de luxo será necessária a construção desses hotéis também e novamente isso vai afetar o setor imobiliário da região pois são mais pessoas para construir e trabalhar no hotel.

Outras dicas como esta você encontra no Conto Tudo.

Então, dessa forma podemos resumir essa primeira análise de hoje dizendo que sim a indústria pode afetar de forma positiva e negativa o mercado imobiliário local, com isso aprendemos que o mercado imobiliário deve sempre estar atento a todas as oportunidades mesmo que elas sejam criadas por um mercado totalmente diferente como o da indústria de produção.